按照市政府专题会议精神，修订版在正文中删除了政府回购创新型产业用房相关条款，在第七条明确规定“无偿移交”表述应写入今后的土地出让合同中，同时在附则中新增了过渡期间政府回购执行标准的相关条款。

修订版第七条规定“项目监管协议书应明确项目设计要求、建设标准、产权限制、建设工期、无偿且无条件移交给政府的建筑面积、设计建设方案、装修标准、交付方式、交付时间、违约责任等内容，具体交付楼层及户型应在项目签订土地出让合同之后、预售之前签订项目监管协议书补充协议进行明确”。

修订版第八条要求各类项目配建的创新型产业用房，应与所在项目的其他产业空间整体规划、同步建设、同步交付，共同使用公共配套设施，享受同等服务。开发建设单位不得在配建的创新型产业用房与其他产业空间之间设置围墙等物理隔离，也不得有其他类似的隔离性措施等。

修订版第九条规定创新型产业用房管理主体应按规定办理不动产登记及会计账务处理，产权登记所需税费由市、区财政依管理主体申请在年度单位预算中支出。

修订版第十三条明确创新型产业用房租金价格参考市（区）房屋租赁主管部门发布的市（区）产业用房租金参考价格，由管理主体每年发布一次；第十四条规定政府产权的创新型产业用房实行“收支两条线”管理，租金收入应按照政府非税收入管理有关规定及时上缴市、区财政，减少租金被挪用风险，避免出现国有资产闲置问题。

修订版第十五条明确了创新型产业用房入驻企业的性质，要求创新型产业用房入驻单位原则上应为从事新一代信息技术、高端装备、数字经济、生物医药、新材料、海洋经济等战略性新兴产业的成长型企业和科研机构，且拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果，同时允许为上述企业提供服务的现代服务业企业和机构入驻，为创新型企业机构发展营造良好服务环境。

为强化创新型产业用房对各区重点项目或重要机构招商引资工作的促进作用，修订版第十七条增补了简化审批流程的相关规定，即“重点项目或重要机构的用房需求，经管理主体批准后，可适当简化流程，但必须通过服务平台受理”。同时第十五条允许管理主体在不突破修订版规定企业入驻资格的前提下，在实施细则中明确具体领域及入驻条件，使创新型产业用房成为各管理主体招商引资的重要抓手。

修订版第十九条规定购买创新型产业用房的单位在累计达到产业发展监管协议中约定的各项指标要求后，可申请由原所有人回购其名下创新型产业用房，回购价格不得高于原销售价格，在提高创新型产业用房流动性的同时，确保了创新型产业用房封闭流转，避免产业空间“房地产化”。

修订版第十六条要求申请单位如实填报在我市已有产业用地用房情况；第十八条提出管理主体可与创新型产业用房入驻单位签订产业发展监管协议，对入驻单位骗租、骗购、违反租售合同等行为进行约束；第二十三条明确日常运营管理机构可采用提前回购房产收回房产、终止租赁合同、追缴优惠租金（售价）等方式进行惩戒，并将失信行为纳入市公共信用信息平台。

修订版大幅度扩充了“第四章 监督检查”的体例，由原管理办法中的两条增加到五条，详细规定了入驻单位、日常运营管理机构、管理主体、产业用房供需服务平台主管部门、领导小组办公室等单位主体责任，建立了用房平台主管部门年度考核+日常运营管理机构不定期巡查的监管制度，并开通举报渠道，及时通过市产业用房供需服务平台公布检查结果。

根据实际工作中总结的经验，修订版进一步优化了创新型产业用房建设、管理及使用过程各项工作流程，使相关工作更加便捷、高效。