为贯彻落实国家发展改革委关于推动基础设施REITs扩围扩容的政策要求，更好发挥基础设施REITs盘活存量资产积极作用，着力扩大有效益的投资，1月21日下午，深圳市发展和改革委员会组织召开基础设施REITs政策宣贯会，委党组成员、副主任莫鹏出席会议并作致辞讲话。来自市区相关部门、我市已发行及有意向发行基础设施REITs的企业、相关金融市场机构约200人参加。

　　基础设施REITs是畅通投资循环、扩大有效投资的重要金融抓手，深圳在基础设施REITs领域始终坚持先行先试，已取得首批试点数量第一、覆盖领域第一等多项全国“首批”突破。截至目前，全市已累计发行11个项目，规模达195.74亿元，覆盖产业园区、仓储物流、生态环保、租赁住房、清洁能源等行业领域。通过基础设施REITs回收净资金93.19亿元，精准投向了战略性新兴产业园区、新型基础设施、物流成本优化等43个重点项目，带动新增总投资规模达827.8亿元，实现8.88倍的投资杠杆效应。基础设施REITs在盘活存量、带动增量方面发挥了显著的撬动作用。

　　在宣贯会上，首先由市发展改革委以《抢抓基础设施REITs扩围新机遇 持续推动市场高质量发展》为主题，介绍了基础设施REITs新版行业范围清单新增资产领域、我市相关资产梳理情况、下一步工作发力重点，以及“十五五”时期我市推动固定资产投资高质量发展的有关安排。随后市国资委以《深圳国资基础设施REITs工作开展情况介绍》为专题，详细介绍了我市市属国企基础设施REITs发行情况、主要经验，以及下一步推动扩大资产覆盖类型、推进已上市平台扩募的有关工作安排。

　　此次宣贯会还邀请了行业知名专家进行政策解读与深度分享。清华大学投融资政策研究中心首席专家王守清教授围绕“我国基础设施投融资与REITs发展”进行了专题分享；中国国际工程咨询有限公司资本创新中心副主任伍迪以“基础设施REITs政策与实践”为主题系统解读了政策发展历程，以及最新扩围政策的准入标准与市场机遇。此外，招商蛇口、华润商业资产、深圳港集团和市安居集团等优秀企业代表结合自身项目，分享了在基础设施REITs申报发行与运营管理方面的宝贵实践经验。

　　市发展改革委表示，下一步将充分落实国家政策要求及市委市政府的工作部署，坚定加大基础设施REITs申报发行力度。一是进一步健全“市区联动、部门协同、专家评估”工作机制，加强对企业的动员与专题培训，提升服务效能。二是鼓励持有优质存量资产的国资、外资、民间资本等各类型单位，抢抓扩围政策机遇，全面梳理潜在优质资产，积极谋划申报发行。三是坚持存量盘活与增量突破并举，力争在新资产类型发行上率先突破，在存量资产领域持续扩募，打造更多具有全国示范意义的标杆案例。四是贯彻落实国家发展改革委关于基础设施REITs的申报发行流程，进一步强化协调联动和辅导服务，确保申报发行流程更加顺畅高效。