深圳新闻网2026年4月16日讯（深圳特区报记者 张燕）近日，一起涉及大型工业园区的腾退执行案件，在深圳市龙岗区人民法院多措并举、妥善处置下顺利办结，既依法兑现申请执行人的胜诉权益，又全力守护13家入驻企业的正常经营。据悉，该院去年共联动多方开展大型腾退执行专项行动8场，执行到位金额6.5亿元，为辖区法治化营商环境筑牢坚实屏障。

　　该大型工业园位于大鹏新区，占地面积超8万平方米，原本是申请执行人某物业管理公司的资产，却被二房东某产业园公司（被执行人）长期占用拒不返还。拿到生效判决后，某物业管理公司向龙岗法院申请强制执行，要求收回园区场地。

　　执行立案后，执行法官第一时间赶赴现场张贴搬迁公告，随即前往大鹏新区摸排情况，获悉园区内除被执行人办公区域外，还有13家企业在正常开展生产经营。它们愿意和新业主重新签署租赁合同，但之前租金、押金等问题一直谈不拢。

　　考虑到案件涉及企业数量多、牵扯利益面广，龙岗法院当即协同相关部门，共同商讨执行思路。“园区内这些企业都是合法经营，如果直接采取强制腾退，会突然中断企业的正常生产经营，造成难以挽回的损失。”执行法官杨乔楠解释，法院要遵循柔性执行、兼顾多方的执行思路。

　　于是，执行团队多次深入园区逐一与各企业负责人沟通，把企业的顾虑、难处、合理诉求一一梳理清楚，精准掌握案涉企业的实际发展困境。另一方面，杨乔楠多次和申请执行人面对面深度交流，耐心搭建沟通桥梁，把企业的实际想法和诉求及时、全面反馈给申请执行人。杨乔楠主动与双方分别沟通，背靠背调解，针对租金标准、合同条款、履约保障等分歧，逐一对接、逐项磨合。申请执行人调整了租赁条件，13家企业也主动配合，解决之前的分歧点。双方终于握手言和，13家企业全部签订续租协议。

　　在为企业经营注入“定心丸”后，龙岗法院迅速调整执行节奏，与辖区公安机关等相关部门通力协作，雷霆出击，将仍滞留在园区内的相关人员及遗留物品彻底清退，然后将相应场地完整交付给申请执行人。

　　至此，这起牵涉多方利益、关乎区域经济稳定的大型腾退案件，圆满画上了句号。

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