项目名称：

深圳光明玖龙台酒店整售项目

建设地点：

光明区凤凰街道

主要建设规模及内容：

该项目为龙光玖龙台 TOD 综合体的配套高端酒店，项目性质为商业酒店，建筑面积约3万平方米（2.9万㎡），共42 层（酒店使用范围为1-4 层及 25-42 层），客房共278 间（五星级标准）。计划采用整体产权转让或整体股权转让方式。2025 年 12 月挂牌出售，市场报价3亿元。目前，市场整体租金约40元/平方米，年租金约1404万，年回报率5.85%，预计17年可收回本金。

总投资（万元）：

24000

项目资本金（万元）：

24000

所属行业：

旅游

审核备类型：

备案

项目类别：

其他项目

推介时的项目法人性质：

民企

拟引入民间资本方式：

股权投资（民企独资）

项目回报机制：

运营收入

项目进展：

已建成，整体硬装完成60%，未正式运营。

政府支持方式：

其他

项目联系人：

李程程

项目联系人电话：

13632687477